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政府共有产权房要上市出售，需满足一定年限等条件，一般要先确定政府是否行使优先购买权，之后按规定办理相关手续，将房屋份额完全转为个人后再进行交易。
一、明确出售条件通常情况下，共有产权住房购房人需取得不动产权证满一定年限，比如有的地方要求满5年才能上市转让。这是为了保证住房的保障性属性，避免投机性买卖。不同地区对于年限的规定可能有所不同，要以当地政策为准。二、政府优先购买权当满足出售条件后，购房人想要转让共有产权住房的，首先要向当地住房保障管理部门提出申请。政府会根据自身情况决定是否行使优先购买权。如果政府行使优先购买权，那么政府按照一定的价格回购购房人持有的份额，价格一般参考届时的市场评估价等因素确定。之后该房屋就完全归政府所有，可重新分配给其他符合条件的保障对象。三、转为完全个人产权出售若政府不行使优先购买权，购房人可以按市场价格将自己持有的产权份额转让给其他符合共有产权住房购买条件的家庭。也可以通过购买政府持有的产权份额，将共有产权住房转为商品住房后再上市交易。购房人购买政府产权份额时，同样要根据市场评估价格等因素来确定购买价格。四、办理交易手续无论是哪种出售方式，都需要按照正常的房屋交易流程办理相关手续。包括签订房屋买卖合同、办理网签、缴纳相关税费（如契税、增值税等），然后到不动产登记机构办理产权转移登记手续，将房屋产权过户给新的购房人。政府共有产权房的出售受到严格的政策限制和规范，出售过程必须遵循当地的具体政策和相关规定，以确保住房保障制度的公平性和有效性。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》 第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
