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二手房纠纷类型多样，常见的有产权纠纷、房屋质量纠纷、定金纠纷、合同纠纷、户口迁移纠纷等。
产权纠纷是二手房交易中较为常见的问题。有的房屋可能存在多个共有人，部分共有人未经其他共有人同意擅自出售房屋，这就可能导致交易无效。还有的房屋产权可能存在抵押、查封等限制交易的情况，如果购房者在不知情的情况下进行交易，会面临极大的风险，可能最终无法取得房屋所有权。
房屋质量纠纷也不少见。二手房通常经过了一定时间的使用，可能存在各种质量问题。卖方可能会故意隐瞒房屋的质量瑕疵，如屋顶漏水、墙体裂缝、管道堵塞等。购房者在收房后才发现这些问题，此时与卖方就维修责任和费用的承担容易产生纠纷。
定金纠纷主要集中在定金的退还问题上。在二手房交易中，买方通常会支付定金来锁定房源。如果买方因为自身原因不想购买房屋，要求退还定金，而卖方则认为买方违约，不予退还，就会引发纠纷。反之，如果卖方违约不卖房，对于定金的双倍返还问题也可能存在分歧。
合同纠纷涉及合同条款的解释和履行。合同条款可能存在模糊不清的地方，买卖双方对某些条款的理解产生差异，例如关于付款时间、交房时间、违约责任等条款。一方未按照合同约定履行义务，也会引发纠纷，如买方延迟付款，卖方延迟交房等。
户口迁移纠纷也是二手房交易中容易被忽视但却很麻烦的问题。有些二手房原房主的户口可能未迁出，而购房者希望将自己的户口迁入。如果合同中没有明确约定户口迁移的时间和违约责任，原房主不配合迁出户口，会给购房者带来诸多不便，甚至影响到子女入学等问题。
法律依据：
《城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
