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短期店面租赁合同怎么写的

2026-02-01 11:08:11
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黄明
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四川鑫中云律师事务所
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短期店面租赁合同需要包含双方基本信息、店面情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等内容。

标题:可直接写“短期店面租赁合同”。

合同双方基本信息:应明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系电话、地址等。例如,出租方:张三,身份证号[具体号码],联系电话[号码],地址[具体地址];承租方:李四,身份证号[具体号码],联系电话[号码],地址[具体地址]。

店面基本情况:详细描述店面的位置,如位于[具体街道、门牌号],面积大小(以平方米为单位),店面用途(如经营服装、餐饮等)。

租赁期限:明确租赁的起始日期和结束日期,例如自[起始日期]起至[结束日期]止。同时可以约定是否有续租的优先权利及续租的相关条件。

租金及支付方式:写明租金的金额,如每月租金为[X]元。支付方式可以是现金、转账等,同时要明确支付周期,如按月支付,承租方应在每月[具体日期]前支付下月租金。

押金:约定押金的金额,如承租方需向出租方支付[X]元作为押金。并说明在租赁期满,店面无损坏且承租方无违约行为的情况下,出租方应如数退还押金。

双方权利义务:出租方有权按合同约定收取租金,有义务保证店面的正常使用功能,如对店面的主体结构进行维修等;承租方有权在租赁期内合法使用店面,有义务合理使用店面,不得擅自改变店面结构,按时支付租金和水电费等费用。

违约责任:明确双方违约的情形及应承担的责任。例如,若承租方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付金额的[X%]支付违约金;若出租方未按约定提供店面,应向承租方支付[X]元的违约金。

争议解决方式:可约定如双方在合同履行过程中发生争议,应先协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

其他条款:可根据实际情况添加其他条款,如合同的生效时间等。最后,双方签字、盖章,并注明签订日期。

短期店面租赁合同怎么写的(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》 第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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