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二手房交定金后卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金，若有其他损失还可要求赔偿。可先与卖方协商解决，协商不成则通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。
在二手房交易中，定金是一种常见的担保方式。当买方交付定金后，卖方违约的情况时有发生。根据《民法典》的相关规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这是买方在卖方违约时最基本的权利保障。
一旦发现卖方违约，买方应第一时间与卖方进行沟通协商。在协商过程中，要保持冷静和理性，明确指出卖方的违约行为以及自己依据法律应享有的权利，要求卖方按照法律规定双倍返还定金。在沟通时，最好进行录音或者保留聊天记录等，以备后续可能出现的纠纷作为证据。
如果协商能够达成一致，双方可以签订书面的协议，明确退款的金额、时间和方式等细节，确保协议具有可操作性和法律效力。
然而，若协商无法解决问题，买方就需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。此时，买方要收集相关的证据，比如房屋买卖合同、定金支付凭证、与卖方的沟通记录等，这些证据对于证明卖方的违约行为以及自己的主张至关重要。
然后，买方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要按照法院的要求和程序进行操作，积极配合法院的审理工作。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行判决。如果法院判决买方胜诉，而卖方仍不履行判决，买方还可以申请强制执行，通过法院的强制手段来实现自己的合法权益。
此外，如果因为卖方的违约行为给买方造成了其他损失，比如买方为了购买该房屋而支付的评估费、中介费等，买方也可以在诉讼中一并要求卖方进行赔偿。总之，在二手房交定金后卖方违约的情况下，买方要善于运用法律武器，通过合理合法的途径来维护自己的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
