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买卖房屋涉及的费用主要有购房款、税费（如契税、增值税、个人所得税等）、中介费（若通过中介交易）、房屋维修基金、评估费（贷款时可能产生）、登记费等。
在房屋买卖过程中，费用种类多样，下面逐一介绍。首先是购房款，这是买房支出的主要部分，其金额根据房屋的实际成交价格确定。
税费方面，契税是重要的一项。对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。增值税方面，如果所售房屋房产证未满2年，一般按照5%的征收率全额缴纳增值税；房产证满2年的普通住房免征增值税。个人所得税，如果是卖方出售的房屋是其唯一住房且持有时间超过5年，可免征个人所得税；否则，可能按照房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%来缴纳。
中介费，若买卖双方通过房产中介进行交易，需要支付一定比例的中介费，通常为房屋成交价格的1%-3%左右，具体比例可与中介协商确定。
房屋维修基金，购房者需要按照一定标准缴纳，用于房屋公共部位和共用设施设备的维修养护。一般是按照房屋建筑面积乘以一定的每平方米缴存标准来计算。
评估费，当购房者需要贷款买房时，银行通常会要求对房屋进行评估，此时会产生评估费，一般为评估价值的0.1%-0.5%左右。
登记费，办理房屋产权登记时需要缴纳，住宅类房屋一般为每件80元，非住宅类房屋为每件550元。此外，在交易过程中还可能涉及一些其他的小额费用，如交易手续费等。不同地区的具体收费标准和政策可能会有所差异，在进行房屋买卖时，需要详细了解当地的相关规定。
法律依据：
《个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
