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卖房收到定金到账时间并不固定，可能即时到账，也可能需要1-3个工作日，具体取决于支付方式和银行处理速度。
在卖房交易中，定金到账时间受多种因素影响。首先是支付方式。如果买家采用现金支付，卖家当场收取现金，资金立即到账。不过，在实际房产交易里，现金支付并不常见，因为涉及大额资金，现金交易既不安全也不方便。
较为常见的是通过线上转账支付定金。若使用第三方支付平台，如微信、支付宝等进行转账，一般情况下，资金是即时到账的。卖家在收到转账信息后，就能马上在账户余额中看到定金款项。这种方式便捷高效，能让交易双方快速确认资金的交付。
而通过银行转账支付定金时，到账时间会相对复杂一些。同行转账通常较快，可能实时到账，也可能在1个工作日内到账。这主要取决于银行系统的处理效率和转账时间。如果是在银行工作时间内进行转账，且系统正常，资金可能很快就能到达卖家账户。
跨行转账的到账时间可能会稍长。一般需要1-3个工作日，遇到节假日还会顺延。这是因为跨行转账需要经过两家银行之间的资金清算流程，涉及系统对接和数据传输等多个环节，所以耗费的时间会多一些。
此外，银行处理业务的繁忙程度也会对到账时间产生影响。在业务高峰期，银行处理转账业务的速度可能会变慢，从而导致定金到账时间延迟。为了确保定金能顺利到账，买卖双方在交易时应明确支付方式和到账时间要求，并及时沟通资金到账情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
