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二手房房贷没通过定金能否退还，需要分情况来看。一般情况下，如果是因不可归责于买卖双方的原因导致房贷没通过，定金可以退还；若是购房者自身原因导致房贷审批不通过，定金通常无法退还；若因卖房者原因造成房贷无法通过，卖房者应双倍返还定金。
在二手房交易中，定金是为了保证合同的履行而支付的一笔款项。当是不可归责于双方当事人的事由致使房贷没通过时，比如政策突然变化等不可抗力因素。根据《民法典》相关规定，这种情况下，买卖双方都不存在过错，购房者可以要求退还定金。因为双方都无法预见和避免这种情况的发生，不能让任何一方承担责任，所以定金应当返还给购房者，以恢复到合同订立前的状态。
如果是购房者自身原因导致房贷没通过，例如购房者信用记录不良、收入不稳定等。在这种情况下，购房者违反了合同中隐含的保证能够获得贷款的义务，卖房者有权不退还定金。因为卖房者基于对购房者能够获得贷款从而完成交易的信任，可能拒绝了其他潜在的买家，购房者自身的问题导致交易无法进行，卖房者为了弥补可能的损失，有权没收定金。
最后，要是因为卖房者的原因，像房屋产权存在纠纷、房屋被抵押等情况，使得银行拒绝发放贷款。卖房者就构成了违约，按照定金罚则，卖房者应当双倍返还定金给购房者。这是为了保护购房者的合法权益，让卖房者为自己的违约行为付出代价，同时也是对购房者因卖房者违约而遭受损失的一种补偿。所以，二手房房贷没通过定金能否退还，要依据具体导致房贷未通过的原因来判断。
法律依据：
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
