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买二手房签了定金协议可以反悔，但可能要承担相应的法律后果。
在购买二手房时签订的定金协议，具有一定的法律效力。定金是一种担保方式，根据相关法律规定，其目的在于促使双方按照约定履行合同。
如果买方签了定金协议后反悔不想购买该二手房，从法律层面来看，这属于买方违约。根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。也就是说，买方交付的定金，卖方有权不予退还。例如，买方交付了5万元定金，之后反悔不买了，那么这5万元定金卖方可以合法占有。
不过，也存在一些特殊情况，使得买方反悔不需要承担定金损失。如果是因为不可抗力因素，如自然灾害、政府政策重大调整等导致合同无法履行，买方可以与卖方协商，要求退还定金。因为不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，不可归责于任何一方。另外，如果是由于卖方的原因导致合同无法继续履行，比如卖方隐瞒房屋存在重大质量问题、卖方将房屋又转卖给他人等，那么此时买方不仅可以要求返还定金，还可以要求卖方双倍返还定金。
在实际操作中，如果买方想要反悔，建议先与卖方进行友好协商，说明反悔的原因，看是否能够达成一致意见，尽量减少自身的损失。同时，在签订定金协议前，买方一定要充分了解房屋的情况、自身的购买能力和购买意愿等，谨慎做出决定，避免给自己带来不必要的经济损失。
法律依据：
《民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
