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婚前买的房子婚后要加上女方和孩子的名字，一般需要先确保该房产没有抵押等限制交易的情况，然后准备好相关材料，通过赠与或买卖等方式办理产权变更登记手续。
要明确该房产的产权状况。如果该婚前房产存在银行贷款且贷款尚未还清，通常需要先征得贷款银行的同意。因为在贷款未还清时，房屋产权处于抵押状态，银行对房屋有一定的权益，未经银行许可不能随意变更产权人。若银行同意，则可以继续后续流程；若银行不同意，可能需要提前还清贷款解除抵押后再办理加名手续。
接着，准备相关材料。主要包括房产证、身份证、结婚证（加女方名字需要）、孩子的出生证明等能证明身份和亲属关系的文件。这些材料是办理产权变更登记的基础，务必准备齐全且确保其真实性和有效性。
然后，选择合适的方式办理加名。常见的有加名方式有赠与和买卖两种。
如果选择赠与方式，产权人需要与女方和孩子签订赠与合同。赠与合同需明确赠与的份额等关键信息，并且最好进行公证，以增强合同的法律效力。之后，携带上述准备好的材料以及赠与合同，到当地的不动产登记中心办理产权变更登记。在办理过程中，需要缴纳一定的税费，如契税等。
若选择买卖方式，就相当于产权人将部分房屋份额卖给女方和孩子。同样要签订买卖合同，明确交易价格、份额等内容。之后也是前往不动产登记中心办理过户手续，买卖方式涉及的税费相对赠与可能有所不同，具体要根据当地的税收政策来确定。
最后，在不动产登记中心提交所有材料，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，会进行产权变更登记，重新核发房产证，此时房产证上就会加上女方和孩子的名字，他们成为房屋的共有人。整个办理过程中，要严格按照当地不动产登记中心的要求和流程进行操作，以确保加名手续顺利完成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
