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物业管理公司注册需满足注册资本、人员、制度等条件，所需资料包括申请书、公司章程、人员证明等。
来了解物业管理公司注册需要满足的条件。在注册资本方面，虽然现在实行认缴制，但不同等级的物业管理公司有不同的资金要求参考。一般来说，新注册的物业管理公司建议有一定的资金实力以保障公司的正常运营。人员条件上，需要有一定数量的专业人员。例如，要有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员。其中，中级以上职称的人员不少于一定比例，财务、工程、人力资源等业务负责人还需要具有相应专业中级以上职称。此外，公司需要建立一套健全的企业管理制度和标准的服务质量体系，以规范公司的运营和服务。
在经营场所方面，要有固定的办公地点，这是公司开展业务和与业主沟通交流的基础。信誉方面，公司需要有良好的社会信誉，不能有严重的违法违规经营记录。
接下来，看看注册所需的资料。需要有公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》，这是公司注册的基本申请文件。公司章程也是必备资料，它规定了公司的基本运营规则、股东权利义务等重要内容。股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件，用以证明股东的身份和资格。董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件，明确公司的管理团队成员。指定代表或委托代理人证明，若不是法定代表人亲自办理注册事宜，就需要有此证明。公司住所使用证明，如房产证复印件、租赁合同等，证明公司有合法的经营场所。同时，还需要有物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，以及管理和技术人员的职称证书和劳动合同，以证明公司具备相应的专业人员。另外，企业名称预先核准通知书，确保公司名称符合相关规定且未被他人使用。如果经营范围中有需要前置审批的项目，还需提交相关的批准文件或许可证书复印件或许可证明。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》 第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
