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租房水管爆裂漏水损失一般根据具体情况确定责任承担方，可能由房东、租客或双方共同承担。
在租房过程中，水管爆裂漏水损失的责任归属需要根据不同情形来判断。
房东承担责任的情况：如果水管爆裂是由于房屋本身的老化、自然损坏等原因导致，且房东有维护和修缮房屋及附属设施的义务，那么通常由房东承担损失。因为房东作为房屋的所有者，有责任提供符合居住安全和正常使用条件的房屋。例如，水管使用年限已久，正常老化出现破裂，这种情况下房东应该对水管进行维修，并承担因漏水造成的相关损失，如楼下邻居的财产损失、屋内家具因浸泡受损等。
租客承担责任的情况：若租客在使用过程中存在不当行为，如过度使用水管、私自改装水管等，导致水管爆裂漏水，那么租客需要承担相应的损失。租客在租赁期间对房屋及设施有合理使用的义务，如果因自身过错造成损坏，就应当进行赔偿。比如租客为了增加水压，私自改装水管，结果导致水管爆裂，此时租客不仅要负责修复水管，还要对因此产生的其他损失负责。
双方共同承担责任的情况：当水管爆裂既有房屋本身一定的老化因素，又有租客使用不当的情况时，可能需要房东和租客共同承担损失。双方应根据各自过错的程度来分担责任。例如，水管本身有一定老化迹象，但租客在用水时水流过大，加速了水管破裂，这种情况下就需要综合考虑双方的过错比例来确定赔偿责任。
在实际处理中，为了避免纠纷，建议在签订租赁合同时明确双方在房屋设施维护和损坏赔偿方面的责任。如果发生漏水损失纠纷，双方可以先友好协商解决；协商不成的，可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼来解决。
法律依据：
《民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
