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非法转租能否构成诈骗罪

2026-01-11 22:11:46
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李芊
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泰和泰(太原)律师事务所
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一般情况下,非法转租不构成诈骗罪,但如果非法转租过程中存在以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为,则可能构成诈骗罪。

非法转租通常是指承租人未经出租人同意,将租赁物转租给第三人的行为。在大多数非法转租案例中,这主要是一种违反租赁合同约定的违约行为,更多地受《民法典》等民事法律的调整。根据《民法典》规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,在这种情况下,主要的法律后果是出租人与承租人之间的租赁合同可能被解除,以及可能涉及违约赔偿等民事责任

然而,如果在非法转租过程中,行为人具有诈骗的故意和行为,则可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。例如,转租人在没有获得合法转租权的情况下,故意隐瞒这一事实,向次承租人宣称自己有合法的转租权利,并且收取了次承租人的租金、押金等费用,在次承租人发现真相要求退还费用时,转租人拒不退还且携款潜逃,这种行为就符合诈骗罪的构成要件。

要判断是否构成诈骗罪,关键在于判断行为人是否具有非法占有的目的以及是否实施了欺诈行为。非法占有目的是指行为人意图永久地排除权利人对财物的占有、使用、收益和处分的权利。欺诈行为则包括虚构事实和隐瞒真相,使被害人产生错误认识并基于这种错误认识处分财产。在司法实践中,对于是否构成诈骗罪,需要综合考虑案件的具体情况,包括行为人的主观故意、行为方式、财物的去向等因素来进行判断。

非法转租能否构成诈骗罪(0)

法律依据:

《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条

诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

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