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当物业费高于标准时，可先收集相关证据，与物业公司沟通协商解决；若协商无果，可向业主委员会反映，由其出面与物业沟通；还能向当地物价部门、房地产行政主管部门等相关监管部门投诉；也可通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护权益。
要明确物业费标准的依据。物业费的收取通常应依据当地物价部门的规定以及物业服务合同的约定。不同地区会根据当地的经济发展水平、物业服务成本等因素制定相应的物业费指导价。所以，在发现物业费高于标准时，需要查找当地物价部门发布的相关文件，以及仔细查看与物业公司签订的物业服务合同条款。
收集证据是很关键的一步。这包括物业费缴费凭证、物业服务合同、当地物价部门关于物业费标准的文件等。这些证据可以证明物业费是否超出了规定标准，以及物业公司的服务是否符合合同约定。有了充分的证据，在后续的沟通和维权过程中才能更有说服力。
与物业公司进行沟通协商是较为直接的解决方式。可以以书面或口头的形式向物业公司提出物业费过高的问题，并要求其给出合理的解释。如果物业公司存在违规收费的情况，要求其进行整改。在沟通时，要保持理性和冷静，通过友好协商来解决问题。
若与物业公司的沟通没有取得满意的结果，可以向业主委员会反映情况。业主委员会是代表全体业主利益的组织，有权利和义务对物业公司的服务和收费进行监督。业主委员会可以与物业公司进行进一步的沟通和协商，要求其调整物业费至合理水平。
还可以向相关监管部门投诉。当地的物价部门负责对物价进行监管，房地产行政主管部门负责对物业服务行业进行管理。向这些部门投诉时，要详细说明情况，并提供之前收集的证据。监管部门会对投诉进行调查核实，如果发现物业公司确实存在违规收费的行为，会依法进行处理。
如果以上方法都无法解决问题，那么可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求物业公司退还多收的物业费，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要遵循法律程序，提供充分的证据支持自己的主张。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》 第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
《物业服务收费管理办法》 第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
