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承租人可在多种情形下解除合同，包括因不可抗力致使不能实现合同目的、出租人违约行为致合同目的无法达成、租赁物危及安全或健康、不定期租赁等。
根据《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的时，承租人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，比如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁房屋严重受损无法继续居住，此时承租人有权解除租赁合同。
若出租人有违约行为，并且该违约行为致使合同目的不能实现，承租人也能解除合同。例如，出租人未按照约定交付符合使用条件的租赁物，或者在租赁期间擅自将租赁物转让给他人，影响到承租人对租赁物的正常使用，承租人可以要求解除合同。
当租赁物危及承租人的安全或者健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，仍然可以随时解除合同。比如租赁的房屋存在严重的安全隐患，如墙体倾斜、电路老化易引发火灾等情况，严重威胁到承租人的生命安全，承租人无需继续履行合同，可以直接解除。
另外，对于不定期租赁，承租人和出租人均可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁可能是因为当事人没有约定租赁期限，或者租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的情况。
最后，如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金，若这种情况严重影响到合同目的实现，承租人也有权解除合同。例如，租赁房屋存在产权纠纷，第三人主张对该房屋的所有权，导致承租人无法正常使用房屋，承租人可解除合同。
法律依据：
《民法典》 第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
