来源 律法果
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物业费不交被起诉不去怎么办

2026-01-03 18:50:14
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赵佰龙
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天津元庆律师事务所
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物业费不交被起诉却不去,法院可能会缺席判决。若业主败诉,不仅要补缴物业费,还可能需承担违约金、诉讼费用等,且若不履行判决,物业公司可申请强制执行,业主会面临更多不利后果。

当业主因物业费不交被起诉且选择不去时,根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。也就是说,法院不会因为业主不出庭就停止审判程序,而是会依据物业公司提供的证据材料进行审理并作出判决。

从判决结果来看,在大多数情况下,只要物业公司按照合同约定提供了基本的服务,法院大概率会支持物业公司的诉求,判决业主补缴拖欠的物业费。因为按时缴纳物业费是业主应尽的合同义务,这在业主与物业公司签订的物业服务合同中通常有明确规定。

除了补缴物业费,业主还可能需要承担其他费用。一般物业服务合同中会约定业主逾期缴纳物业费需要支付一定比例的违约金,法院在判决时通常也会支持这部分诉求。同时,诉讼费用也可能会由败诉的业主承担,这无疑会增加业主的经济负担。

如果业主在判决生效后仍不履行支付义务,物业公司可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施,比如查询、冻结、划拨业主的银行存款,查封、扣押、拍卖业主的其他财产等。此外,业主还有可能被列入失信被执行人名单,这会对其个人信用产生严重影响,限制其在金融信贷、出行、高消费等多个方面的行为。

所以,当面临物业费纠纷被起诉时,业主不应选择逃避,而应积极出庭应诉,向法院说明自己不缴纳物业费的合理理由和证据,争取通过合法途径维护自身权益。

物业费不交被起诉不去怎么办(0)

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十六条

原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十七条

被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

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