租房马桶水箱坏了,首先应查看租赁合同中相关维修责任的约定,按约定处理;若合同未约定,一般由房东负责维修,租客可及时通知房东维修,紧急情况下租客可先维修再向房东追偿费用。
在租房过程中遇到马桶水箱损坏的情况,可按以下步骤处理。
第一步,查看租赁合同。合同是确定双方权利义务的重要依据,合同中可能会明确约定对于房屋内设施维修责任的划分。如果合同约定由租客负责日常设施的维修,那么租客就需要自行承担马桶水箱的维修费用并安排维修;若约定房东负责维修,则应按照约定让房东来处理。
第二步,若合同未约定维修责任。根据相关法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。所以通常情况下,房东有责任对出租房屋内的设施进行维修。租客发现马桶水箱坏了后,应及时以书面(如短信、邮件)或口头方式通知房东,告知其马桶水箱损坏的情况,并要求房东尽快安排维修。
第三步,维修过程的跟进。如果房东同意维修,租客应与房东协商好维修时间,尽量选择双方都方便的时间进行维修,避免影响租客的正常生活。在维修过程中,租客可以进行必要的监督,确保维修质量。
第四步,紧急情况的处理。如果马桶水箱损坏导致无法正常使用且情况紧急,如水箱漏水严重影响到其他住户等,租客可以先自行联系维修人员进行维修。维修完成后,保留好维修费用的相关凭证,如维修发票、收据等,然后向房东追偿维修费用。
第五步,若房东拒绝维修。如果房东接到通知后拒绝维修,租客可以向相关部门(如当地的房地产管理部门)投诉,也可以通过法律途径维护自己的权益,要求房东承担维修责任或赔偿因无法正常使用马桶水箱而造成的损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。