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买完房付了首付后，还需要办理贷款、签订贷款合同、进行房屋备案、缴纳税费、收房验房以及办理房产证等。
首先是办理贷款。如果选择贷款购房，在付完首付后，要向银行或其他金融机构申请贷款。需要准备一系列的资料，比如身份证、户口本、收入证明、银行流水等。不同的贷款方式所需资料会有所不同，商业贷款、公积金贷款以及组合贷款都有各自的要求。银行会对申请人的资质进行审核，评估还款能力和信用状况等。
接着是签订贷款合同。当贷款申请通过审核后，就需要与银行签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等重要条款。签订合同时要仔细阅读各项条款，确保理解并同意其中的内容。
然后进行房屋备案。开发商会将购房合同拿到房地产管理部门进行备案登记。这一步是为了保障购房者的权益，防止开发商一房多卖。备案完成后，购房者可以通过相关网站或到房地产管理部门查询备案信息。
缴纳税费也是重要的环节。购房者需要缴纳契税、维修基金等税费。契税的税率根据房屋面积和购房者的情况有所不同。维修基金则是用于房屋公共部位和共用设施设备的维修和更新改造。
到了交房时间，要进行收房验房。购房者需要按照开发商的通知，前往楼盘现场办理收房手续。在验房时，要仔细检查房屋的质量，包括墙面、地面、门窗、水电等是否存在问题。如果发现问题，要及时要求开发商整改。
最后是办理房产证。在房屋交付使用一定时间后，购房者可以向开发商或自行到房地产管理部门申请办理房产证。办理房产证需要提交相关的资料，经过审核后，就可以领取到属于自己的房产证，正式拥有房屋的产权。
法律依据：
《贷款通则》 第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
