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婚后买的房子离婚后房贷处理通常有协商分割、法院判决两种方式，可根据房产归属由获得房产一方继续还贷或双方按比例分担。
在婚姻关系中，婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，与之相关的房贷通常也属于夫妻共同债务。离婚后处理房贷问题需要综合多方面因素考量。
协商处理：夫妻双方可以自行协商房贷的处理方式。如果双方能够达成一致，这是最为理想的解决办法。例如，双方可以约定由一方获得房屋的所有权，同时承担剩余的房贷还款责任。为了保障双方的权益，这种协商结果应该以书面协议的形式确定下来。在协议中，要明确房屋的归属、房贷的承担方式、后续可能涉及的房产过户等问题。如果后续一方不按照协议履行，另一方可以依据协议通过法律途径维护自己的权益。
法院判决：若夫妻双方无法就房贷处理达成一致，则可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。法院在判决时，通常会根据房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素来确定房屋的归属和房贷的承担。一般情况下，法院会将房屋判给更有能力偿还房贷的一方，同时会考虑到另一方在购房过程中的出资情况，给予相应的补偿。
变更贷款人：如果确定由一方承担房贷，还需要办理贷款人变更手续。这需要与贷款银行进行沟通，银行会对承担房贷一方的还款能力等进行评估。只有在银行审核通过后，才能完成贷款人的变更。否则，即使夫妻双方内部有约定，在银行那里原来的共同贷款人仍需承担还款责任。
出售房屋：如果双方都不想要房屋，或者无法就房屋归属和房贷承担达成一致，也可以考虑将房屋出售。出售房屋所得的款项，先用于偿还剩余的房贷，剩余部分由夫妻双方按照一定的比例进行分割。
婚后买的房子离婚后房贷处理是一个较为复杂的问题，需要夫妻双方谨慎对待，根据实际情况选择合适的处理方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
