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定金和订金哪个可以退

2025-12-29 16:32:33
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许旺
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订金可以退,而定金在一定条件下才可以退。

定金订金虽读音相同,但在法律上有明显区别。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是所谓的“定金罚则”。比如,在房屋买卖中,购房者向开发商交付了定金,如果购房者因自身原因放弃购买房屋,那么开发商有权不退还定金;相反,如果开发商违约不卖房了,则需要双倍返还购房者定金。

而订金并非一个规范的法律概念,它在法律上仅具有预付款的性质,不具备担保作用。当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。一般情况下,订金是可以退还的。例如,消费者在某家具店看中一款沙发,交付了订金,但后来因个人原因不想购买了,此时消费者可以要求家具店退还订金,家具店通常也会将订金如数退还。所以,在签订合同交付款项时,一定要明确是“定金”还是“订金”,以免自身权益受到不必要的损害。在交易中,若希望款项可退,选择交付订金更为稳妥;若想通过定金来约束对方履行合同,则可选择交付定金。

定金和订金哪个可以退(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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