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房屋质量有问题，物业费通常仍由业主缴纳，但如果房屋质量问题是由开发商或其他第三方责任方造成，且物业服务合同中有相关约定，业主可与责任方协商物业费承担问题。
需要明确物业费的缴纳依据。物业费是业主为了享受物业服务企业提供的各项服务而支付的费用。物业服务主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，有按时交纳物业服务费用的义务。
房屋质量问题与物业服务是两个不同的法律关系。房屋质量问题一般是在房屋建造过程中产生的，其责任主体通常是开发商。例如房屋出现漏水、墙体裂缝等质量问题，这些问题是由于开发商在建设过程中施工不当或使用了不合格材料导致的。而物业服务企业的职责并不包括对房屋质量问题进行维修和处理。所以，即使房屋存在质量问题，业主也不能以此为由拒绝向物业服务企业缴纳物业费。
然而，如果房屋质量问题严重影响到业主对房屋的正常使用，且物业服务合同中明确约定了在这种情况下可以减免物业费或者由责任方承担物业费，那么业主可以依据合同约定与相关方协商解决。此外，如果业主因房屋质量问题遭受了损失，业主可以通过合法途径向开发商主张权利，要求开发商承担维修责任或给予相应的赔偿。例如，业主可以与开发商协商维修事宜，协商不成的，可以通过向建设行政主管部门投诉、申请仲裁或者提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
总之，业主不能简单地以房屋质量问题为由拒交物业费，但可以通过其他途径解决房屋质量问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
