农村房屋拆迁面积小补偿不合理咋维权

当农村房屋拆迁面积小且补偿不合理时，被拆迁人可通过多种途径维权。首先要明确拆迁补偿的依据和标准，若补偿不合理，可先与拆迁方协商沟通，若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼。还可收集相关证据，如房屋产权证明、拆迁公告等，以保障自身权益。

一、农村房屋拆迁面积小补偿不合理咋维权

当遇到农村房屋拆迁面积小且补偿不合理的情况，被拆迁人可以采取以下措施来维权。

1、了解相关法律法规和政策

熟悉《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，明确自己在拆迁过程中应享有的权利和补偿标准。同时，关注当地政府出台的农村房屋拆迁补偿政策，掌握补偿的具体计算方式和依据。

2、收集证据

收集与房屋相关的证件，如房产证、土地使用证等，以证明房屋的合法性和面积。拍摄房屋的照片和视频，记录房屋的现状和内部结构。保存拆迁方发布的公告、通知等文件，以及与拆迁方的沟通记录。

3、与拆迁方协商

主动与拆迁方进行沟通，表达自己对补偿的不满和诉求。在协商过程中，要保持冷静和理性，依据收集的证据和了解的法律法规，提出合理的补偿要求。

4、申请行政复议或提起行政诉讼

如果协商无果，可以向相关部门申请行政复议，要求对拆迁补偿决定进行审查。若对行政复议结果不满意，还可以向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

二、农村房屋拆迁面积认定不合理如何维权

农村房屋拆迁面积认定不合理，会直接影响到被拆迁人的补偿权益，被拆迁人可通过以下方式维权。

1、审查面积认定依据

要求拆迁方提供面积认定的依据和测量方法，检查其是否符合相关规定。如果发现认定依据不合法或测量方法不准确，可以提出异议。

2、重新测量房屋面积

可以聘请有资质的测绘机构对房屋面积进行重新测量，并出具测绘报告。将重新测量的结果与拆迁方认定的面积进行对比，若存在差异，可要求拆迁方按照重新测量的结果进行补偿。

3、申请行政裁决

如果与拆迁方就面积认定问题无法达成一致，可以向当地的房屋拆迁管理部门申请行政裁决。行政裁决部门会对双方的争议进行调查和处理，并作出裁决决定。

4、寻求专业律师帮助

专业律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够为被拆迁人提供专业的法律建议和维权方案。律师可以帮助被拆迁人分析案件情况，制定合理的维权策略，并代表被拆迁人参与行政复议、行政诉讼等法律程序。

三、农村房屋拆迁补偿不合理找哪个部门解决

当农村房屋拆迁补偿不合理时，可以找以下部门解决。

1、当地政府部门

可以向当地的人民政府、房屋拆迁管理部门或国土资源部门反映情况，要求其对拆迁补偿问题进行调查和处理。这些部门有责任对拆迁活动进行监督和管理，保障被拆迁人的合法权益。

2、上级政府部门

如果对当地政府部门的处理结果不满意，可以向上级政府部门申请行政复议。上级政府部门会对下级政府部门的行政行为进行审查，若发现存在问题，会责令下级政府部门进行改正。

3、人民法院

被拆迁人也可以直接向人民法院提起行政诉讼，要求法院对拆迁补偿决定进行审查。人民法院会依据相关法律法规和事实证据，作出公正的判决。

4、法律援助机构

对于经济困难的被拆迁人，可以向当地的法律援助机构申请法律援助。法律援助机构会为符合条件的被拆迁人提供免费的律师服务，帮助其维护合法权益。

农村房屋拆迁过程中遇到面积小、补偿不合理等问题，被拆迁人要积极主动地采取合法有效的措施来维权。在维权过程中，可能还会遇到拆迁程序不合法、补偿款发放不及时等相关问题。如果您在农村房屋拆迁维权方面还有其他疑问，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答和帮助。