-
欢迎来到律法果
婚后买的房子在离婚后办理房产证手续，需依据离婚方式（协议离婚或诉讼离婚）及房产归属约定来进行，涉及准备相关材料、前往不动产登记机构申请等步骤。
首先要明确，婚后购买的房子通常属于夫妻共同财产，但在离婚时会对其归属进行分割。不同的离婚方式下办理房产证手续有所不同。
如果是协议离婚，双方就房产归属达成一致后，需要准备以下材料：离婚证、离婚协议书（明确房产归属）、房屋买卖合同、购房发票、身份证明等。然后双方共同前往当地的不动产登记机构，填写不动产登记申请表，提交上述材料。登记机构会对材料进行审核，审核通过后，按照房产归属的约定办理房产证更名等手续。若一方不配合办理，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议，之后凭法院的判决书等文书单独办理。
若是诉讼离婚，法院会对房产归属作出判决。当事人需要准备生效的法院判决书、房屋相关材料、身份证明等。凭借法院的判决书，当事人可直接前往不动产登记机构申请办理房产证手续。登记机构会依据判决书的内容，将房产登记到相应一方名下。
在办理过程中，还需要注意一些事项。比如，要确保材料的真实性和完整性，避免因材料问题导致办理受阻。同时，要关注当地不动产登记机构的工作流程和时间要求，按照规定的时间和步骤进行办理。另外，如果房产存在贷款未还清的情况，还需要与贷款银行进行沟通，了解银行对于房产过户等手续的要求，可能需要提前还清贷款或者办理相关的变更手续。总之，离婚后办理婚后购买房子的房产证手续需要按照规定的程序，准备好相关材料，谨慎操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
