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租房合同解除时，押金的处置需依据合同约定、法律规定以及实际情况来确定，一般遵循退还、抵扣费用或不予退还等方式妥善处理。
在租房合同解除时，押金的处置是一个重要问题。应查看租赁合同中关于押金的具体约定。通常情况下，合同会明确规定在何种条件下退还押金、退还的时间以及扣除押金的情形等。如果合同约定在合同正常履行完毕且房屋及其附属设施无损坏的情况下全额退还押金，那么在满足这些条件时，房东应按照约定将押金退还给租客。
若出现房屋有损坏需要维修的情况，根据合同约定，房东可以从押金中扣除相应的维修费用。但房东需提供合理的证据，如维修发票、维修明细等，证明维修费用的合理性和必要性。如果维修费用超出了押金金额，房东可以要求租客另行支付超出部分；若维修费用低于押金金额，房东应将剩余的押金退还租客。
如果租客存在违约行为，例如提前退租、未按照合同约定支付租金等，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。不过，违约金的数额应当合理，不能过高。如果违约金过高，租客可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
在没有合同约定的情况下，则依据相关法律规定处理。根据公平原则和诚实信用原则，押金的主要目的是为了保证房屋及其附属设施的完好以及租客能够履行合同义务。在合同解除时，如果房屋没有损坏且租客没有违约行为，房东应退还押金。若双方对押金的处置存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在协商过程中，双方应保持冷静和理性，充分沟通各自的观点和理由；若协商不成，可以向相关的调解机构申请调解；调解不成的，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
