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定金怎么样才能退回

2025-12-22 04:29:22
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耿天梅
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要退回定金,需看是否符合法定或约定的退回情形。一般包括收受定金方违约、双方协商一致、因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同目的无法实现等情况。

当收受定金的一方违约时,定金可以退回。根据《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。例如,在房屋买卖中,卖方收受定金后又将房屋卖给他人,此时买方就有权要求卖方双倍返还定金。这是法律赋予交付定金方的权利,以保障其在对方违约时能得到相应的补偿。

双方协商一致也能退回定金。合同是双方意思表示一致的结果,在履行过程中,如果双方经过沟通,都同意退回定金并解除合同,那么定金自然可以退回。这种情况通常基于双方友好协商,可能是因为一些客观情况发生变化,继续履行合同对双方都不利,所以通过协商达成新的约定。

因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同目的无法实现,定金也应退回。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。比如,因地震导致预定的旅游行程无法进行,这种情况下,旅行社应将定金退还给游客。因为双方都没有过错,不能让交付定金的一方独自承担损失。

另外,如果交付定金的一方按约履行了合同义务,但因不可归责于自身的原因导致合同未能继续履行,定金也可能退回。比如在购买商品时,交付定金后,商家生产的商品因第三方原因无法按时交付,且交付定金方无过错,此时也应退回定金。

总之,退回定金需要依据具体情况,判断是否符合相应的法律规定或双方约定,通过合法合理的途径来争取定金的退回。

定金怎么样才能退回(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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