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夫妻离婚财产办理需要先区分财产性质，属于个人财产的仍归个人，属于夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
要明确财产的性质，分为夫妻个人财产和夫妻共同财产。根据法律规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割，仍归个人所有。
而夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或赠与合同确定只归一方的除外）等一般属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的处理，首先尊重双方的意愿。夫妻双方可以通过协商的方式，就财产分割达成一致意见，并签订书面的财产分割协议。这种协议在双方自愿、平等且不违反法律强制性规定的情况下，具有法律效力。
如果双方无法就财产分割达成协议，那么可以向人民法院提起离婚诉讼，请求法院进行判决。法院在审理时，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，在涉及房产分割时，如果双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院会准许；如果一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，在离婚分割财产时，如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
