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拆迁补偿款离婚双方怎么分割

2025-12-19 13:53:19  分类:征地拆迁  浏览:0
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王诗元
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辽宁卓政(大连)律师事务所
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拆迁补偿离婚时的分割需依据多种情况判断。若被拆迁房屋为夫妻一方婚前财产且未婚后扩建等,补偿款归该方;若为婚后共同财产,补偿款一般平均分割;若涉及按人口补偿,按各自份额分割。还需考虑当地拆迁政策等因素。

一、拆迁补偿款离婚双方怎么分割

拆迁补偿款离婚时的分割要根据具体情况来确定。

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产

如果该房屋在婚前就属于一方所有,且在婚后没有进行扩建、添附等情况,那么拆迁补偿款通常应认定为该方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。例如,男方在婚前购买了一套房屋,婚后该房屋被拆迁获得补偿款,这笔补偿款就属于男方个人。

2、被拆迁房屋是婚后夫妻共同财产

若房屋是在夫妻关系存续期间取得的,属于夫妻共同财产,那么拆迁补偿款也应作为夫妻共同财产进行分割。一般情况下,会由双方平均分配。比如夫妻婚后共同购买的房屋拆迁后获得的补偿款,双方都有平等的权利主张分割。

3、按人口进行拆迁补偿

如果拆迁补偿是按照人口计算的,那么每个人应得的份额应归各自所有。比如拆迁政策规定每人可获得一定面积的安置房或一定数额的补偿款,那么夫妻双方应按照各自的份额进行分割。

拆迁补偿款离婚双方怎么分割(0)

二、婚前房产婚后拆迁补偿款离婚如何分割

婚前房产婚后拆迁补偿款的分割主要取决于是否存在婚后的变动情况。

1、无婚后变动情况

若婚前房产在婚后没有任何改动,只是单纯因为拆迁获得补偿款,根据法律规定,该补偿款属于婚前财产的转化形式,仍归原房产所有人。例如,女方婚前的房子婚后拆迁,补偿款依旧属于女方个人财产,离婚时不参与分割。

2、婚后有扩建或添附

如果在婚后对婚前房产进行了扩建、装修等添附行为,那么对于添附部分所对应的拆迁补偿款,另一方可能有权要求分割。比如男方婚前房子,婚后夫妻共同出资对房屋进行了扩建,扩建部分对应的补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。

三、按人口补偿的拆迁款离婚怎么分

按人口补偿的拆迁款分割相对较为明确。

1、明确各自份额

由于是按人口补偿,每个人都有自己独立的份额。在离婚时,应将每个人的份额明确划分出来。例如,拆迁政策规定每人可获得10万元补偿款,夫妻双方各自的10万元应归各自所有。

2、考虑特殊情况

如果在补偿款发放后,夫妻双方对款项进行了混合使用或有其他约定,那么需要根据具体情况进行处理。比如双方将补偿款共同存入一个账户用于家庭开支,在分割时可能需要考虑开支情况等因素。

综上所述,拆迁补偿款在离婚时的分割情况较为复杂,需要综合考虑房屋的性质、拆迁政策等多种因素。在实际生活中,还可能存在其他复杂的情况,如拆迁协议的具体约定、房屋的居住使用情况等。如果您在拆迁补偿款分割方面遇到法律问题,可以在本站免费问律师,我们的专业律师会为您提供详细的解答和专业的法律建议。

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