-
欢迎来到律法果
若二手房合同无效中介却不退定金，可先与中介协商，协商不成可收集相关证据向消费者协会投诉，或依据合同约定的争议解决方式申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼来维护自身权益。
在二手房交易中，当合同被认定无效，而中介拒绝退还定金时，有多种途径可解决该问题。尝试与中介进行协商是较为温和且优先的选择。在协商过程中，要保持冷静和理性，明确指出二手房合同已无效这一事实，依据相关法律规定，中介没有理由继续占有定金，要求其退还定金。通过友好沟通，或许能促使中介主动退还定金，避免后续的繁琐程序。
若协商无果，可向消费者协会进行投诉。投诉时需准备好充分的证据，如二手房合同、定金支付凭证、与中介的沟通记录等。这些证据能清晰地证明交易的过程以及合同无效的情况。消费者协会会根据提供的信息，对中介进行调查和调解，推动问题的解决。
若合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点，仲裁机构会依据相关法律法规和合同约定，对案件进行审理并作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，若中介不履行裁决，可向法院申请强制执行。
如果没有约定仲裁，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要向法院提交能证明合同无效以及定金支付情况的证据。法院会根据事实和法律进行审理。若胜诉，法院会判决中介退还定金。若中介拒不执行判决，可通过法院的强制执行程序，强制其退还定金。在整个维权过程中，要注意收集和保存好各类证据，以保障自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第七十一条
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
