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物业公司经营范围广泛，主要包括基础的物业运营服务、物业衍生服务和多种经营业务三大类。基础运营服务有物业管理、物业维护和安保清洁等；衍生服务涵盖社区文化建设、物业代理销售等；多种经营业务则包括房屋租赁代理、电商服务等。
基础的物业运营服务是物业公司最核心的业务。在物业管理方面，涉及物业项目的整体规划与运营，包括制定并执行物业管理制度，对物业档案资料进行妥善管理等。物业维护工作至关重要，涵盖房屋建筑及其附属设备设施的日常维修、养护与管理，像水电线路的检查维修、电梯的定期保养等。安保清洁服务也是基础服务的关键部分，保安人员需负责物业区域的安全保卫，防止盗窃、火灾等事故发生；保洁人员要对公共区域进行日常清扫，保持环境整洁卫生。
物业衍生服务丰富了物业公司的业务内容。社区文化建设方面，物业公司会组织各类社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动等，增强社区居民的归属感和凝聚力。物业代理销售业务中，物业公司可凭借对小区物业情况的熟悉，为业主提供房屋代理销售服务，促成房产交易。
多种经营业务为物业公司开辟了新的盈利途径。房屋租赁代理业务，帮助业主将闲置房屋出租，从中收取一定的中介费用。电商服务方面，部分物业公司会搭建社区电商平台，为居民提供日常生活用品的配送服务。还可能包括广告经营，利用物业区域内的公共空间，如电梯、宣传栏等，发布广告获取收益。
物业公司的经营范围不断拓展和丰富，以满足业主日益多样化的需求，提升自身的市场竞争力和盈利能力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
