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房屋买卖后更名需先准备好相关材料，然后前往当地的不动产登记机构办理，一般流程包括提出申请、受理审核、缴纳税费、完成登记并领取新的不动产权证书。
要明确办理更名所需的材料。通常需要双方身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、买卖合同、原房屋产权证书等。这些材料是办理更名手续的基础，务必确保其真实性和完整性。
接下来是办理流程。第一步是提出申请。买卖双方需共同到当地的不动产登记机构提出更名申请，并提交准备好的材料。登记机构在收到申请后，会对材料进行初步检查，查看是否齐全、是否符合要求。
第二步是受理审核。登记机构会对申请和材料进行详细审核，可能会对房屋的产权状况、买卖交易的合法性等进行调查核实。这一过程可能需要一定的时间，期间登记机构可能会要求补充一些材料或对某些情况进行说明。
第三步是缴纳税费。根据国家规定，房屋买卖需要缴纳一定的税费，如契税、增值税、个人所得税等。具体的税费标准会因地区、房屋性质、交易价格等因素而有所不同。在审核通过后，买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费。
第四步是完成登记并领取新证。在缴纳税费后，登记机构会将更名信息记载于不动产登记簿，并为买方颁发新的不动产权证书。此时，房屋的产权正式转移到买方名下，更名手续办理完成。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在差异。在办理更名手续前，建议提前咨询当地的不动产登记机构，了解详细的办理流程和所需材料，以确保手续能够顺利办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
