业主欠开发商钱被起诉,应积极应对。首先要查看对方的诉讼请求和证据,然后收集对自己有利的证据,根据实际情况考虑与开发商协商和解,若协商不成则做好出庭准备,在法庭上合理表达自身观点和诉求。
当业主因欠开发商钱被起诉时,可按以下步骤处理。
第一步:查看诉讼材料。收到法院送达的起诉状副本、传票等诉讼材料后,仔细研读起诉状,明确开发商的诉讼请求,比如要求偿还欠款的具体金额、利息计算方式等,同时查看开发商提供的证据,如购房合同、欠款凭证等,了解其主张欠款的依据。
第二步:收集证据。业主应收集对自己有利的证据。例如,如果是因为房屋存在质量问题而拒绝支付部分款项,要收集房屋质量问题的相关证据,像照片、视频、维修记录、与开发商沟通房屋质量问题的聊天记录或邮件等。若有其他合理抗辩理由,也需相应的证据支持。
第三步:考虑协商和解。在了解双方情况后,业主可以主动与开发商联系,尝试协商和解。协商时,业主可以诚恳地说明自身情况和欠款原因,提出合理的还款计划,比如分期还款等。如果开发商同意协商方案,双方可以签订和解协议,然后由开发商向法院申请撤诉。
第四步:做好出庭准备。若协商不成,业主需要做好出庭准备。撰写答辩状,在答辩状中清晰阐述自己的观点和理由,针对开发商的诉讼请求和证据进行反驳。整理好证据,按照法院要求的格式和时间提交给法院。
第五步:参加庭审。庭审过程中,业主应遵守法庭纪律,听从法官指挥。在陈述环节,清晰、有条理地表达自己的意见。在质证环节,对开发商提供的证据进行质证,指出证据的真实性、关联性、合法性方面存在的问题。在辩论环节,充分阐述自己的观点和法律依据。
业主在面对被起诉的情况时,要冷静应对,通过合法合理的方式维护自己的权益。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。