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若延期交房合同违约金过低，当事人可以通过协商、申请仲裁或提起诉讼的方式，请求增加违约金。
在房地产交易中，延期交房的情况时有发生。当合同约定的违约金过低时，当事人可采取以下措施维护自身权益。
协商解决。合同双方可以就违约金的调整进行沟通。因为合同本质上是双方意思自治的体现，通过友好协商，在平等自愿的基础上，违约方和守约方可以重新约定一个合理的违约金数额。这样既能节省时间和精力，又有助于维护双方的合作关系。例如，购房者发现开发商延期交房且合同约定的违约金过低，可主动与开发商沟通，说明实际损失情况，如因延期交房额外产生的租房费用等，争取达成一致的调整意见。
若协商不成，当事人可以考虑通过法律途径解决。根据《民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
如果选择仲裁，前提是合同中约定了有效的仲裁条款。当事人可以向约定的仲裁机构提出仲裁申请，在仲裁过程中，需要提供充分的证据证明因延期交房所遭受的实际损失，如租房合同、租金支付凭证、因延期入住导致的其他费用支出凭证等。仲裁机构会根据具体情况进行审理，并作出裁决。
若选择诉讼，当事人需向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。同样，要承担举证责任，证明合同约定的违约金低于实际造成的损失。法院会综合考虑各种因素，如购房款金额、延期时间、当地房屋租赁市场价格等，以确定是否增加违约金以及增加的具体数额。
当遇到延期交房合同违约金过低的情况时，当事人应积极主动地采取合适的方式来维护自己的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
