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门面提前退租合同的解除方式主要有协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致并签订书面协议；法定解除则要符合法律规定的情形，如不可抗力等。在解除合同时，要注意通知对方、遵循合同约定的程序，同时可能涉及违约责任的承担等问题。
门面提前退租合同的解除方式主要有以下两种：
1、协商解除
这是较为常见和平和的方式。承租人与出租人进行沟通，就提前退租事宜展开协商。双方需明确退租的时间、租金的结算、押金的退还等关键问题。在达成一致意见后，最好签订书面的解除协议，明确双方的权利和义务。这样可以避免日后产生纠纷。例如，承租人因经营不善提前退租，与出租人协商后，约定在一个月后正式解除合同，出租人退还部分押金，双方签订协议，按协议执行。
2、法定解除
当出现法律规定的情形时，承租人可以单方面解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的，像遭遇地震、洪水等自然灾害导致门面无法正常使用；或者出租人存在严重违约行为，如未按照合同约定维修门面等，影响承租人正常经营。在法定解除的情况下，承租人需要提供相关证据证明法定情形的存在，并按照法律规定的程序通知出租人解除合同。
门面提前退租协商解除合同需要遵循一定的流程：
1、提出协商请求
承租人应主动向出租人提出提前退租的想法，说明退租的原因和大致时间。在沟通时，要保持诚恳和尊重，以增加协商成功的可能性。
2、进行细节协商
双方就租金结算、押金退还、门面的恢复原状等细节问题进行讨论。租金一般按照实际使用天数结算，押金的退还则要根据合同约定和协商结果确定。对于门面的恢复原状，要明确恢复的标准和时间要求。
3、签订解除协议
在协商一致后，签订书面的解除协议。协议中应详细记录双方协商的内容，包括退租时间、费用结算、违约责任等。协议签订后，双方应严格按照协议履行各自的义务。
门面提前退租法定解除合同有以下几种情形：
1、不可抗力
如前文所述，不可抗力事件导致门面无法正常使用，合同目的无法实现。例如，某地区突发重大疫情，政府要求暂停商业活动，承租人无法继续经营门面，此时可以依据不可抗力解除合同。
2、出租人根本违约
如果出租人严重违反合同约定，如未按时交付门面、未对门面进行必要的维修等，且经承租人催告后仍未改正，承租人可以解除合同。比如门面的水电设施出现问题，影响正常经营，承租人多次要求出租人维修，出租人却拖延不处理，承租人有权解除合同。
3、其他法定情形
根据法律规定的其他可以解除合同的情形。例如，法律、行政法规规定的其他情形。在这种情况下，需要依据具体的法律条文来判断是否符合解除条件。
综上所述，门面提前退租合同的解除方式包括协商解除和法定解除，每种方式都有其特点和适用情形。在实际操作中，还可能会遇到租金退还比例、违约责任的具体承担方式等相关问题。如果您在门面提前退租合同解除方面有任何疑问，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
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