-
欢迎来到律法果
在购房过程中出现欺骗现象，可通过与开发商协商、向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式解决，以维护自身合法权益。
当在购房过程中遭遇欺骗现象，以下是具体的处理办法。
与开发商协商：发现受骗后，首先尝试与开发商进行沟通协商。准备好相关证据，如购房合同、宣传资料、聊天记录等，明确指出开发商的欺骗行为，并提出合理的诉求，如退款、赔偿损失等。通过友好协商，有可能和平解决问题，节省时间和精力。
向相关部门投诉：如果与开发商协商无果，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。这些部门具有监管和调解的职能，会对开发商的行为进行调查，并协助购房者解决问题。投诉时要详细说明事情的经过和自己的诉求，提供充分的证据材料。
申请仲裁：若购房合同中约定了仲裁条款，购房者可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有程序简便、速度快等优点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以向法院申请强制执行。
提起诉讼：这是较为有效的解决方式。购房者可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿损失等。在诉讼过程中，要注意收集和整理证据，证明开发商存在欺骗行为以及给自己造成的损失。法院会根据事实和法律作出公正的判决。
在购房过程中，购房者要增强自我保护意识，仔细阅读购房合同条款，保留好相关证据。一旦发现欺骗现象，要及时采取有效的措施，维护自己的合法权益。同时，不同地区的法律法规和处理方式可能存在差异，具体操作时可咨询专业律师。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》 第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
