-
欢迎来到律法果
开发商违约迟迟不交房，向房地产管理部门、消费者协会、住建局、工商局等部门投诉可能有效，也可以通过仲裁或诉讼途径解决问题。
当开发商违约迟迟不交房时，可向以下部门进行投诉。房地产管理部门：各地一般都设有专门的房地产管理局或住房和城乡建设局下属的房地产市场监管科室。这些部门负责对房地产开发企业进行监管，规范其开发经营行为。开发商不按时交房属于违反合同约定和相关房地产管理法规的行为，房地产管理部门有权对其进行调查和处理。例如，可责令开发商限期整改，若开发商拒不整改，还可采取行政处罚措施，如罚款、暂停其预售许可等。
消费者协会：消费者协会是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。购房者与开发商之间形成了消费关系，开发商不交房的行为损害了购房者的合法权益。购房者可以向消协投诉，消协会根据具体情况进行调解，促使开发商和购房者进行协商，寻求合理的解决方案。
住建局：住建局作为政府的建设行政主管部门，对房地产项目的建设全过程进行监管，包括工程进度、质量等方面。如果开发商因为工程建设方面的问题导致无法按时交房，住建局可以对其工程建设情况进行检查，督促开发商加快工程进度，确保项目尽快交付。
工商局：工商局负责维护市场秩序，监管市场交易中的违法行为。若开发商在销售房屋过程中存在虚假宣传、欺诈等行为，导致购房者签订购房合同后无法按时交房，工商局可以对其进行查处。
除了向上述部门投诉外，如果通过投诉无法解决问题，购房者还可以根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，以维护自身的合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
