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用工龄买产权房，一般需要准备身份证明、工龄证明、购房申请书等材料，手续包括提出购房申请、审核、签订购房合同、支付房款、办理产权登记等。
了解所需证件。身份证明是必不可少的，通常需要提供购房人的身份证，以证明其合法身份和具备购房资格。工龄证明也很关键，一般由工作单位开具，内容需包含职工参加工作的起始时间、截止时间等信息，以准确核算可享受的工龄优惠。还可能需要户口本，用于证明购房人与家庭成员之间的关系，以及确认户籍相关信息。
关于手续方面，第一步是提出购房申请。购房人需向房屋产权单位或相关管理部门提交购房申请书，在申请书中要明确表达购房意愿，并详细填写个人信息、工龄情况等内容。
审核环节。产权单位或管理部门会对购房人的申请进行审核，主要审查提交的证件和材料是否真实有效，工龄计算是否准确，购房人是否符合购房条件等。审核过程可能需要一定时间，期间可能会要求购房人补充相关材料。
审核通过后，购房人与产权单位签订购房合同。合同中会明确房屋的基本信息、购房价格（包含工龄优惠后的价格）、付款方式、房屋交付时间等重要条款，双方需仔细阅读并签字确认。
之后是支付房款。购房人按照合同约定的付款方式和时间支付房款，可选择一次性付款或分期付款。付款完成后，要妥善保存付款凭证。
办理产权登记。购房人携带购房合同、付款凭证、身份证明等材料到当地的不动产登记机构办理产权登记手续。登记机构会对材料进行审核，审核无误后将房屋产权登记在购房人名下，颁发不动产权证书。至此，购房流程全部完成，购房人正式拥有该房屋的产权。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
