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对于商铺有多承重墙能否退铺的问题，需从合同约定、对使用的影响、法律规定等多方面考量。若合同有相关约定或承重墙严重影响使用致合同目的无法实现，是有可能退铺的。若因承重墙问题产生纠纷，可通过协商、调解、诉讼等途径解决。
商铺存在多承重墙是否能退铺，不能一概而论，要综合多方面因素判断。
1、合同约定
首先查看购房合同中是否有关于商铺结构、墙体等相关约定。如果合同明确规定商铺不应有过多承重墙，或者对承重墙的数量、位置等有具体要求，而实际交付的商铺违反了这些约定，那么购房者有权依据合同约定要求退铺。
2、对商铺使用的影响
如果过多的承重墙严重影响了商铺的正常使用，比如导致空间布局不合理，无法按照原计划进行装修和经营，使得购房者购买商铺用于经营的合同目的无法实现，根据《民法典》中关于合同目的不能实现可以解除合同的规定，购房者可以主张退铺。
3、法律规定
若开发商在销售过程中存在欺诈行为，故意隐瞒商铺有过多承重墙的情况，购房者可以根据相关法律规定，要求撤销合同并退铺。
当商铺承重墙过多影响经营时，在一定条件下是可以退铺的。
1、评估影响程度
要确定承重墙过多对经营的影响是否达到严重程度。例如，对于一些需要大面积开阔空间的经营项目，如展厅、健身房等，过多的承重墙可能会极大地限制空间利用，导致无法正常开展业务。这种情况下，影响程度较为严重。
2、协商解决
购房者可以先与开发商进行协商，向开发商说明承重墙对经营造成的困扰，要求开发商采取补救措施，如对商铺进行改造等。如果开发商无法提供有效的解决方案，购房者可以进一步提出退铺的要求。
3、法律途径
如果协商不成，购房者可以通过法律途径解决。收集相关证据，如商铺设计图纸、装修方案、经营计划以及因承重墙过多导致经营受影响的证明等，向法院提起诉讼，要求解除合同并退铺。
发现商铺承重墙多想要合法退铺，可按以下步骤进行。
1、收集证据
收集与商铺承重墙相关的所有证据，包括购房合同、商铺原始设计图纸、实际测量的承重墙数据、因承重墙问题导致经营受影响的照片、视频等。这些证据将为后续的退铺主张提供有力支持。
2、与开发商沟通
以书面形式向开发商提出关于承重墙问题的异议，并要求开发商给出解决方案。在沟通时，要明确表达自己的诉求，即如果问题无法解决，将要求退铺。
3、寻求第三方调解
如果与开发商沟通无果，可以寻求第三方调解机构的帮助，如消费者协会等。第三方调解机构可以在中间起到协调作用，促使双方达成一致意见。
4、提起诉讼
若调解也无法解决问题，购房者可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准确陈述事实，提供充分的证据，以维护自己的合法权益。
综上所述，商铺有多承重墙能否退铺要综合多方面因素判断，在遇到此类问题时要通过合法途径解决。类似的问题还有商铺墙体质量问题能否退铺、商铺实际面积与合同不符能否退铺等。如果您在商铺买卖过程中遇到了法律问题，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
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