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商铺拆了赔偿租户损失通常包括搬迁费、停产停业损失等方面，赔偿方式可由双方协商，协商不成可通过法律途径解决。
当商铺面临拆迁时，租户的合法权益也需要得到保障。一般来说，赔偿租户损失主要涉及以下几个方面。
搬迁费：这是指租户因商铺拆迁需要将店内的商品、设备等进行搬迁所产生的费用。具体的数额可以根据实际发生的搬迁情况来确定，例如搬运设备的费用、运输商品的费用等。租户需要保留好相关的票据，以便在主张赔偿时作为证据。
停产停业损失：这是对租户因商铺拆迁导致无法正常经营所造成的损失的补偿。停产停业损失的计算方式较为复杂，通常会考虑商铺的经营效益、经营规模等因素。可以参考商铺过去一定时期内的平均利润，结合拆迁导致的停产停业时间来估算。比如，一家店铺每月平均净利润为 5 万元，因拆迁停产停业 3 个月，那么停产停业损失可能就会按照 15 万元左右来计算。
装修装饰补偿：如果租户对商铺进行了装修装饰，在拆迁时这些装修装饰无法搬走或搬走后失去价值，那么租户有权获得相应的补偿。补偿的金额可以根据装修装饰的实际花费以及折旧情况来确定。
在赔偿的过程中，租户首先可以与房东进行协商，在拆迁补偿协议中明确租户应获得的赔偿项目和金额。如果双方无法协商一致，租户可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求房东按照法律规定和实际损失进行赔偿。同时，租户要注意收集和保存好相关的证据，如租赁合同、经营记录、装修发票等，以便在诉讼中能够有力地证明自己的主张。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
