违建被强拆业主损失谁承担赔偿

违建被强拆业主损失的承担需依据具体情况判断。若强拆合法，损失通常由业主自行承担；若强拆不合法，行政机关需承担赔偿责任。合法强拆需行政机关履行法定程序，而不合法强拆可能因程序违法、主体不适格等原因导致。

一、违建被强拆业主损失谁承担赔偿

违建被强拆业主损失的承担要分情况来看。如果强拆是合法的，那么损失一般由业主自行承担。合法的强拆，通常是行政机关依据法定程序，在业主未在规定期限内自行拆除违建的情况下进行的。根据相关法律规定，违章建筑本身不受法律保护，业主对违建的建造和存在存在过错，所以由此产生的损失理应由业主自己负责。

1、合法强拆的程序

行政机关在进行强拆前，需要先进行调查认定，确定建筑属于违建。然后要作出责令限期拆除的决定，并送达给业主。业主在规定期限内有陈述、申辩的权利。如果业主在规定期限内既不拆除也不申请行政复议或提起行政诉讼，行政机关才可以依法进行强拆。

2、不合法强拆的情况

若强拆不合法，比如行政机关没有按照法定程序进行强拆，或者强拆主体不具有相应的权限等，那么行政机关就要承担赔偿责任。业主可以通过行政复议或行政诉讼等途径来维护自己的合法权益，要求行政机关对因违法强拆造成的直接损失进行赔偿。

二、合法强拆违建业主损失赔偿情况

在合法强拆的情况下，虽然业主通常要自行承担损失，但也并非所有与违建相关的损失都不能获得赔偿。比如，如果在强拆过程中，行政机关的行为超出了合理必要的限度，对业主的合法财产造成了损害，那么这部分合法财产的损失，业主可以要求行政机关进行赔偿。

1、合法财产的界定

合法财产是指不属于违建组成部分的财产，例如违建内的可移动的家具、电器等物品。行政机关在强拆时，有义务对这些合法财产进行妥善保管和处理，如果因为行政机关的疏忽或不当行为导致这些合法财产受损，业主有权要求赔偿。

2、赔偿的范围和方式

赔偿范围一般是合法财产的直接损失，赔偿方式可以是恢复原状、返还财产或者给予相应的货币赔偿等。具体的赔偿方式要根据实际情况来确定。

三、不合法强拆违建业主损失索赔途径

当遇到不合法强拆时，业主有多种索赔途径。行政复议是一种较为便捷的方式，业主可以在知道强拆行为之日起六十日内，向作出强拆决定的上一级行政机关提出复议申请。行政复议机关会对强拆行为的合法性进行审查，如果认定强拆不合法，会责令行政机关进行赔偿。

1、行政诉讼的流程

行政诉讼则是业主向人民法院提起诉讼，要求确认强拆行为违法，并要求行政机关进行赔偿。行政诉讼一般有一审、二审等程序，业主需要在规定的时间内提交相关的证据材料，证明强拆行为的违法性以及自己所遭受的损失。

2、证据的收集和保存

在索赔过程中，证据至关重要。业主需要收集能够证明强拆行为违法的证据，比如强拆现场的照片、视频，行政机关的相关文件等。同时，要保存好能够证明自己合法财产损失的证据，如购买物品的发票等。

综上所述，违建被强拆业主损失的承担要根据强拆是否合法来判断。合法强拆时业主一般自行承担损失，但合法财产受损可要求赔偿；不合法强拆时行政机关要承担赔偿责任，业主可通过行政复议或行政诉讼等途径索赔。那么，在实际索赔过程中，证据的证明力如何认定？行政机关拒绝赔偿该怎么办？如果您有这些相关法律问题，都可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的解答。