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开发商违约延期交房，购房者可以通过与开发商协商、按照合同约定索赔、向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式来维护自身权益。
当遇到开发商违约延期交房的情况，首先可以尝试与开发商进行协商。这是一种较为平和的解决方式，购房者可以与开发商沟通了解延期交房的原因，以及预计交房的时间。若开发商给出合理的解释和明确的交房时间，双方可以协商达成一致，如要求开发商提供一定的补偿，像物业费减免、赠送装修礼包等。
如果合同中有关于延期交房的违约责任条款，购房者可按照合同约定向开发商索赔。一般合同会约定开发商延期交房需按照一定的比例向购房者支付违约金，购房者可以依据此条款要求开发商支付相应的违约金。例如合同约定延期交房每日按照购房款的万分之一支付违约金，那么购房者就可以根据延期的天数计算出应得的违约金数额。
若与开发商协商无果，购房者还可以向相关部门进行投诉。比如向当地的住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等反映情况，这些部门会对开发商的违规行为进行调查和处理。相关部门可能会要求开发商限期整改，并对其进行相应的处罚，从而促使开发商尽快交房。
购房者也可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，能够快速解决纠纷。如果合同中没有仲裁条款，购房者可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需要提供相关的证据，如购房合同、付款凭证、开发商延期交房的通知等，以证明开发商存在违约行为。法院会根据事实和法律作出判决，要求开发商承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若开发商拒不执行判决，购房者还可以申请强制执行，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
