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房屋在保修期内出现质量问题造成损失，一般由开发商负责赔偿。赔偿方式根据具体损失情况而定，通常包括修复问题房屋、补偿经济损失等。
依据相关法律法规，《建设工程质量管理条例》规定了建设工程的最低保修期限，在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对于商品房而言，开发商对购房者承担质量保修责任。
当房屋出现质量问题造成损失时，第一步要明确责任主体。如果是主体结构质量不合格等严重问题，或者是在正常使用条件下屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等在规定保修期限内出现问题，基本可确定开发商为责任方。若因施工单位的原因导致质量问题，开发商在向购房者承担赔偿责任后，可以依据与施工单位的合同向施工单位追偿。
关于赔偿内容。如果是房屋本身的质量瑕疵，比如墙面裂缝、地面空鼓等，开发商应负责免费修复，使其达到合格标准。而对于因质量问题给业主造成的其他经济损失，如因屋顶漏水导致室内装修损坏、家具被浸泡等，开发商需要按照实际损失进行赔偿。业主需要提供相关的证据，如购买家具的发票、装修费用清单、修复费用的评估报告等，以证明损失的具体金额。
若开发商拒绝承担赔偿责任，业主可以通过协商解决，向开发商发出书面的索赔通知，明确指出问题所在和要求赔偿的金额及方式。协商不成的情况下，业主可以向消费者协会、房地产管理部门等相关机构投诉，寻求调解。也可以依据购房合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，业主应注意保留好相关证据，以便在需要时支持自己的主张。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
