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租房合同上没有写违约金，并不意味着违约方无需承担违约责任。守约方仍然可以要求违约方赔偿因其违约行为所造成的实际损失。
在租房过程中，即使合同未明确约定违约金条款，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当房东违约时，例如提前收回房屋，租客可以要求房东赔偿自己寻找替代房屋所产生的合理费用，如搬家费、因临时找房可能产生的高于原租金的差价等。假设租客原本每月租金是 2000 元，因房东违约提前收回房屋，租客在短时间内找到的新房屋租金为每月 2500 元，那么在剩余租期内，每月 500 元的差价就是租客的实际损失，房东应进行赔偿。
如果是租客违约，比如提前退租，房东可以要求租客赔偿房屋空置期间的租金损失。一般来说，房东需要积极寻找新的租客，以合理减少损失。若房东在租客提前退租后的一个月内找到了新租客，那么这一个月的租金损失就应由违约的租客承担。
在主张赔偿实际损失时，守约方需要提供相应的证据来证明损失的存在和具体金额。比如，搬家的费用可以凭借搬家公司的发票，租金差价可以用新的租赁合同作为证据。
若双方就赔偿问题无法达成一致，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。在协商过程中，双方应秉持公平合理的原则，尽量达成一致意见。调解可以寻求相关部门或专业机构的帮助。而仲裁和诉讼则是较为正式的解决途径，需要遵循相应的程序和规则。总之，即使合同未约定违约金，违约方也不能逃避应承担的责任。
法律依据：
《民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
