-
欢迎来到律法果
小区占用公共区域面积可根据具体情况找不同单位处理，一般来说，可先向小区物业反映，若无法解决，可向当地的城管部门、房地产行政主管部门（住建局）、街道办事处或社区居委会等反映。
小区物业是小区日常管理的直接责任主体。根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。如果小区内存在占用公共区域的情况，如私搭乱建、在公共通道堆放杂物等，业主可以及时向物业反映。物业有责任和义务对违规行为进行制止和管理，要求占用者恢复公共区域原状。
若物业未能有效处理，城管部门是重要的处理单位。城管部门负责城市管理综合行政执法工作，对于小区内违反城市规划、市容市貌等相关规定的占用公共区域行为，如在小区公共绿地上私自种菜、搭建违章建筑等，城管部门有权进行调查和处理。他们可以依据相关法律法规，对违规者下达整改通知，若拒不整改，可依法采取强制措施。
房地产行政主管部门（住建局）也有相应的管理职责。住建局负责对物业管理活动进行监督管理，当小区占用公共区域问题涉及到物业管理企业的不作为或违规行为时，业主可以向住建局投诉。住建局可以对物业企业进行督促和监管，要求其履行职责，同时也可以对涉及房屋建设规划等方面的违规占用问题进行处理。
街道办事处或社区居委会作为基层管理组织，在处理小区事务中也发挥着重要作用。他们可以协调各方关系，组织业主、物业、相关部门进行沟通协商，共同解决小区占用公共区域的问题。对于一些矛盾纠纷，街道办事处和社区居委会可以进行调解，促进问题的妥善解决。
当小区出现占用公共区域面积的情况时，业主可以根据具体情况选择合适的单位反映问题，通过合理合法的途径维护小区公共利益。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国物业管理条例》 第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
