来源 律法果
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欠开发商的钱没钱还怎么办

2026-01-31 10:32:33
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龚永青
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江苏金木天律师事务所
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欠开发商的钱没钱还时,可以尝试与开发商协商解决,如申请延期还款、分期还款等;若协商不成,要积极应对可能面临的法律诉讼,避免产生更严重的后果。

当面临欠开发商钱却没钱还的情况,首先可以考虑与开发商进行沟通协商。这是较为理想的解决途径,因为开发商也希望能够收回款项,而不是通过复杂的法律程序。可以向开发商说明自身的经济状况和暂时无法还款的原因,诚恳地表达还款意愿,争取对方的理解。比如申请延期还款,延长还款的期限,给自己争取更多的时间来筹集资金;或者提出分期还款的方案,将欠款分成若干期,减轻每期的还款压力。

若与开发商协商成功,双方应签订相关的书面协议,明确新的还款方式、时间节点等内容,以保障双方的权益。

如果协商无果,开发商可能会采取法律手段追讨欠款。此时,要积极应对诉讼。不应逃避,要按时参加庭审,在法庭上如实陈述自己的情况。如果确实没有能力一次性偿还欠款,也可以在法庭上提出合理的还款计划,请求法庭调解。

需要注意的是,如果在法院判决后仍不履行还款义务,开发商可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施,如查询、冻结、划拨欠款人的银行存款,查封、扣押、拍卖欠款人的财产等。此外,欠款人的信用记录也可能会受到影响,被列入失信被执行人名单,这将对其今后的生活和工作产生诸多不利影响,比如限制高消费、影响贷款等。

总之,在欠开发商钱没钱还的情况下,要积极主动地去解决问题,与开发商保持沟通,尽力履行还款义务,避免给自己带来不必要的法律风险和信用损失。

欠开发商的钱没钱还怎么办(0)

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条

债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:

(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;

(二)支付令能够送达债务人的。

申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

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