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赠与房子过户手续包括签订赠与合同、办理公证、缴纳税费、办理过户登记等步骤。
签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订房屋赠与书面合同，也就是赠与书。赠与合同应当明确双方的姓名、住所等基本信息，房屋的具体情况，如地址、面积等，以及赠与的意思表示和相关权利义务。这是赠与行为的基础文件，具有重要的法律效力。
办理公证：根据相关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理公证需要双方携带身份证、赠与合同等材料到当地的公证处办理。公证的目的是对赠与合同的真实性和合法性进行证明，增强合同的公信力，减少日后可能出现的纠纷。
缴纳税费：赠与过户需要缴纳一定的税费，主要包括契税、印花税等。受赠方需要按照规定缴纳契税，通常为房屋评估价值的一定比例。印花税则是对赠与合同等文件征收的一种税。具体的税费标准因地区而异，需要向当地的税务部门咨询了解。在缴纳税费时，需要提供房屋评估报告、赠与合同等相关材料。
办理房屋评估：一般需要由专业的评估机构对赠与房屋进行评估，确定房屋的市场价值。评估机构会根据房屋的位置、面积、房龄、装修等因素进行综合评估，出具评估报告。这一报告将作为缴纳税费和办理过户手续的重要依据。
办理过户登记：双方携带身份证、赠与合同、公证书、完税证明、房屋评估报告等材料到当地的房地产管理部门申请办理房屋过户登记。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更手续，将房屋的产权登记到受赠人名下。在办理过户登记过程中，可能还需要填写一些表格，缴纳一定的登记费用等。
完成上述步骤后，受赠人就正式取得了房屋的所有权。整个赠与房子过户手续较为复杂，涉及多个部门和环节，需要严格按照规定办理，以确保过户的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
