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共有和公有存在明显区别。共有是指两个或两个以上的主体对同一项财产共同享有所有权，主体是多个自然人、法人或其他组织；公有是公共所有，主体是单一的，如国家或集体。
从概念层面来看，共有是一种财产所有权的状态，当多个主体对某一财产共同拥有所有权时，就形成了共有关系。比如，甲乙丙三人共同出资购买了一套房子，他们三人就是这套房子的共有人，对房子共同享有所有权。而公有是公共所有的简称，在我国主要包括国家所有和集体所有两种形式。国家所有意味着财产归全体人民所有，由国家代表全体人民行使所有权，像国家的矿产资源、国有土地等；集体所有则是指财产归劳动群众集体组织所有，例如农村集体所有制下的土地。
在主体方面，共有关系的主体是多个，可以是多个自然人，也可以是多个法人或者其他组织。这些主体之间是平等的，他们基于一定的法律事实（如共同出资、继承等）而对财产形成共有关系。而公有财产的主体是单一的，国家所有的主体是国家，集体所有的主体是特定的集体组织，如农村的村集体、城镇的集体企业等。
在权利行使上，共有人在行使权利时需要遵循一定的规则，通常要经过全体共有人的协商一致或者按照多数共有人的意愿进行。例如，在处分共有财产时，一般需要经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。而公有财产的权利行使是由相应的管理机构或组织按照法律法规和相关政策进行，国家财产由国家授权的部门进行管理和运营，集体财产由集体组织的管理机构进行决策和管理。
最后，从产生原因来看，共有通常是基于当事人的意思表示（如合伙购买财产）或者法律规定（如法定继承中多个继承人对遗产的共有）而产生。公有则是基于我国的社会主义公有制经济制度，是为了保障国家和集体的利益，促进社会公平和经济发展而设立的财产所有形式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
