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买卖合同签订后卖方违约，买方可以根据合同约定和实际情况，选择与卖方协商解决、要求卖方承担违约责任、通过仲裁或诉讼等方式来维护自身权益。
当买卖合同签订后卖方出现违约的情况，有多种途径和措施可供选择。
买方可以尝试与卖方进行协商。这是较为温和且高效的方式，如果卖方违约情节不严重，或者是由于一些客观原因导致的违约，双方可以通过友好沟通，重新达成一致意见。比如，卖方可能因为原材料供应问题导致交货延迟，双方可以协商延迟交货的具体时间，以及是否需要对价格等条款进行相应调整。
若协商不成，就要依据合同约定让卖方承担违约责任。违约责任的承担方式在合同中通常会有明确规定。常见的有继续履行，即要求卖方按照合同约定继续交付货物或提供服务。例如，在房屋买卖合同中，卖方违约不办理过户手续，买方可以要求其继续履行合同，协助办理过户。还有赔偿损失，若卖方违约给买方造成了经济损失，买方有权要求卖方赔偿。比如，因卖方延迟交货，导致买方无法按时向第三方交付产品而支付了违约金，这部分违约金损失就可以要求卖方赔偿。另外，违约金也是常见的违约责任承担方式，合同中约定了违约金数额或计算方法的，卖方违约时需按约定支付违约金。
如果合同中有仲裁条款，买方可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、保密性等特点，且仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。若合同中没有仲裁条款，买方可以向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，买方需要提供充分的证据证明卖方违约以及自身所遭受的损失。法院会根据事实和法律作出公正的判决。
总之，在卖方违约的情况下，买方要积极采取措施，依据合同和法律来维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
