来源 律法果
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转让店铺交了押金怎么退回

2026-01-24 04:47:18
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祝远杰
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浙江合创(宁波石化开发区)律师事务所
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转让店铺交了押金后,退回押金需依据具体情况采取不同措施。若因对方违约导致无法完成店铺转让,可直接要求对方返还押金;若自身原因不想转让,需查看合同约定,按约定处理,也可与对方协商争取退回部分或全部押金。

在商业活动中,转让店铺时交付押金是常见做法。押金的退回情况较为复杂,需从多个方面分析。

要看双方是否签订了书面合同。合同是明确双方权利义务的重要依据。如果合同中有关于押金退回的具体条款,应严格按照合同执行。例如,合同约定若转让方未能在规定时间内完成店铺相关证照的变更手续,受让方有权要求退回押金,那么在这种情况下,受让方就可以依据合同要求转让方退回押金。

分析导致押金退回问题的责任方。若责任在转让方,如转让方隐瞒店铺存在重大纠纷、债务等问题,受让方有权要求全额退回押金,并可追究转让方的违约责任。根据《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销,转让方应返还受让方支付的押金。

若责任在受让方,比如受让方突然改变主意不想受让该店铺,此时转让方可能会依据合同扣除部分或全部押金作为违约金。不过,受让方也可以尝试与转让方协商。毕竟转让方的目的也是促成交易,如果受让方能够诚恳地说明情况,转让方可能会考虑退还部分押金,以维护双方的合作关系和自身的商业信誉。

如果双方无法协商解决,可以寻求第三方调解,如请求当地的商业协会、消费者协会等机构介入调解。若调解仍无法解决问题,可通过法律途径,向人民法院提起诉讼或依据合同约定申请仲裁,由专业的司法机关来判定押金是否应退回以及退回的具体金额。

转让店铺交了押金怎么退回(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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