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夫妻离婚一方死亡，房产归属需根据具体情况确定。若房产在离婚时已明确分割，归属于死亡一方，且该方留有遗嘱，房产按遗嘱继承；若没有遗嘱，则按法定继承处理。若离婚时房产未分割，需先对房产进行分割，确定死亡一方的份额后再按上述继承规则处理。
在夫妻离婚后一方死亡的情况下，房产归属问题较为复杂，需结合不同情形进行分析。
若在离婚时，双方已通过协议或法院判决对房产进行了明确分割，该房产确定归属于死亡一方。此时，若死亡一方留有合法有效的遗嘱，根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗嘱继承优先于法定继承，房产将按照遗嘱指定的继承人进行继承。例如，死亡一方在遗嘱中明确表示将该房产留给子女，那么子女将依法取得该房产的所有权。
若死亡一方未留下遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母。由于夫妻已经离婚，前配偶不再具有法定继承人资格。所以，该房产将由死亡一方的子女、父母共同继承。各继承人一般应均等分配遗产份额，但在实际分配时，会考虑对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以适当照顾等因素。
若离婚时房产未进行分割，那么需要先对该房产进行分割。通常情况下，夫妻共同财产在离婚时应平均分割。确定死亡一方在该房产中的份额后，再按照上述遗嘱继承或法定继承的规则进行处理。例如，该房产为夫妻共同财产，离婚时未分割，死亡一方在房产中拥有二分之一的份额，若其没有遗嘱，这二分之一的份额将由其子女和父母继承。
此外，在处理房产归属问题时，还需注意相关的手续办理。继承人需要到相关部门办理房产过户等手续，以确保房产的合法转移。同时，若存在多个继承人，可能需要进行协商或通过法律途径解决继承份额的分配问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
