-
欢迎来到律法果
房屋抵押权注销通常在当地的不动产登记机构办理。
办理机构：根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。所以，房屋抵押权注销要到房屋所在地对应的不动产登记机构，一般是当地的不动产登记中心。
办理原因：当主债权消灭、抵押权已经实现或者抵押权人放弃抵押权等情形出现时，抵押当事人应当申请抵押权注销登记。例如，借款人还清了全部贷款本息，银行的债权得以实现，此时就需要办理房屋抵押权注销手续，以恢复房屋的完整产权状态。
办理所需材料：一般需要提供不动产登记申请书、申请人身份证明、抵押权消灭的材料，如还清贷款的证明、解除抵押合同的协议等。如果是委托他人办理的，还需提供授权委托书和代理人身份证明。
办理流程：申请人要准备好相关材料，然后前往不动产登记机构提出注销申请。登记机构会对提交的材料进行审核，核实材料的真实性和完整性。审核通过后，登记机构会将抵押权注销事项记载于不动产登记簿，并向申请人核发不动产登记证明。整个办理过程一般会在规定的工作日内完成，不同地区的办理时间可能会有所差异。
总之，了解房屋抵押权注销的办理地点及相关流程，对于维护当事人的合法权益和保障房屋产权的清晰具有重要意义。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
