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婚前赠与房产需先签订赠与合同，接着办理赠与公证，之后准备相关材料去房屋管理机构申请变更登记，完成这些手续后，赠与才算在法律上完成。
婚前赠与房产涉及一系列法律程序和手续，以下是具体的办理步骤。
第一步：签订赠与合同。赠与人和受赠人需订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。合同中要明确双方的基本信息、房屋的具体情况（如地址、面积等）、赠与的条件和双方的权利义务等内容。赠与合同是双方真实意愿的体现，具有法律效力，它是后续办理各项手续的重要依据。
第二步：办理赠与公证。虽然赠与公证并非是必经的法定程序，但进行公证可以增强赠与合同的证明力，避免日后可能出现的纠纷。办理公证时，赠与双方需携带身份证、赠与合同等相关材料到当地的公证处办理。公证人员会对赠与合同的真实性、合法性进行审查，审查通过后会出具公证书。
第三步：缴纳相关税费。根据国家税收规定，房屋赠与需要缴纳一定的税费，主要包括契税、印花税等。契税一般按照房屋评估价值的一定比例征收，印花税则是按照合同金额的一定比例收取。具体的税费标准因地区而异，赠与双方需要到当地的税务部门咨询并缴纳相应的税费。
第四步：办理房屋过户登记手续。这是最为关键的一步，双方需携带身份证、赠与合同、公证书、完税证明等材料到房屋所在地的房地产管理部门申请办理过户手续。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，对房屋进行实地勘察和评估。审核通过后，会办理产权变更登记手续，将房屋的产权从赠与人名下转移到受赠人名下。
在整个婚前赠与房产的手续办理过程中，每一个环节都需要严格按照法律规定和相关部门的要求进行，确保手续的合法性和有效性，以保障双方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
